Manual técnico para el proceso constructivo de una edificación de hormigón armado de dos pisos
cierre normativo de hormigón/gradas.
consolida INEN + ACI para materiales, asentamiento, probetas, encofrados y calidad del hormigón. no repetir estas normas dentro de cada elemento; referenciar una matriz normativa común con edición/estado de vigencia.
`00.6 Matriz normativa`, `A18.1 Protocolo común de hormigón`.
complementación y seguridad en gradas.
reparación de defectos luego del desencofrado, trabajo en altura, plataformas y estabilidad del encofrado. separar la aceptación del elemento definitivo de la gestión de obras temporales.
`A18.2 Obras temporales`, `A18.1.10 Reparación de defectos`.
recursos de gradas.
integra materiales, encofrado, vibrador, elevador y cuadrilla. conservar como capa económica y de planificación de recursos, no como cuerpo principal del procedimiento.
`E-A18.8`, `11 APUs`.
APU de gradas.
confirma el patrón de una hoja económica autónoma por rubro. mantener APU enlazado por código al procedimiento técnico, evitando interrumpir la lectura del manual.
capa E.
acero de refuerzo — descripción y prerequisitos.
planilla de acero + planos + área de figurado + clasificación por diámetros + verificación normativa + aprobación previa. crear control de recepción/identificación y BBS/planilla como entradas obligatorias.
`A18.3.1 Recepción y trazabilidad`, `A18.3.2 Planilla/BBS`.
ejecución y control del acero.
corte/doblado, muestras representativas, limpieza, espaciamiento, recubrimientos, amarres, empalmes y verificación final. ampliar el checklist de acero previo al pre-pour.
`A18.3.3–A18.3.9`, `HP-A18-PREPOUR`.
normativa del acero.
NEC/INEN/ACI para colocación, doblado, acero corrugado, alambre y detalles de refuerzo. crear matriz de requisitos por tipo de acero y mantener control de vigencia.
`00.6`, `A18.3`.
identificación, modificaciones, aceptación y seguridad.
agrupar por marcas/nivel, evitar cambios sin aprobación, aceptación/rechazo mediante pruebas y revisión de campo. añadir trazabilidad por marca/lote y control de cambios del armado.
`F3.0.8 Cambios`, `F3.0.14 Trazabilidad`, `A18.3`.
unidad, recursos y cuadrilla de acero.
medición en kg, cizalla y personal especializado. separar metrado por peso de la descripción técnica del armado.
`10.4 Peso`, `11 APU`.
APU de acero.
evidencia explícita de desperdicio/consumo superior a 1,00 kg por kg instalado. tratar desperdicio y factor de compra como parámetros económicos separados del metrado neto.
`10.6 Desperdicios`, `11.8 Desperdicio`.
Replanteo como actividad verificable
El manual técnico trata el replanteo como reconocimiento, materialización y control permanente de ejes/referencias, seguido por una comprobación final antes de aceptar la actividad.
El replanteo debe tener Hold Point propio y evidencia de ejes/niveles antes de liberar excavación.
La excavación termina con la aceptación del fondo
La excavación exige contrastar planos, suelo, cotas, presencia de agua y condición portante. Alcanzar una profundidad no es suficiente si el fondo está alterado, saturado o no corresponde con lo esperado.
Crear un Hold Point de fondo de excavación antes de replantillo/cimentación.
Relleno por capas y corrección de no conformidad
La fuente condiciona el relleno a material, humedad, superficie y trabajos ocultos liberados; la compactación se controla por capas y el material que no cumple debe escarificarse/reprocesarse.
Incorporar NCR/corrección/reinspección y no permitir que una capa no conforme quede enterrada.
Pre-pour multidisciplinario
En zapatas, columnas, vigas y losas se repiten verificaciones previas de geometría, encofrado, acero, recubrimiento, embebidos, limpieza, vertido, vibrado, muestreo y curado. En losas, MEP embebido debe estar concluido antes del vaciado.
Extraer un protocolo común de hormigón y un Hold Point pre-pour reutilizable en todos los elementos estructurales.
Mampostería como ensamblaje coordinado
Antes de levantar muros deben estar definidos vanos, dinteles, antepechos, instalaciones, ductos y amarres; después se controlan aplomo, nivel, juntas y condición previa a revestimientos.
Tratar la mampostería como interfaz estructura–MEP–acabados y crear una liberación antes de enlucir.
No cubrir instalaciones sin probar
El contrapiso exige que las instalaciones hidrosanitarias ocultas estén concluidas, probadas y protegidas antes de cubrirlas.
Usar un Gate MEP-CONCEALMENT común para pisos, muros, cielos, rellenos y hormigón.
Cubierta como sistema de evacuación y estanqueidad
La ejecución de cubierta relaciona soporte, pendientes, impermeabilización, solapes y evacuación. La aceptación requiere comprobar el comportamiento del agua antes de ocultar/proteger el sistema.
La ficha de cubierta debe probar la ruta completa del agua y no limitarse al producto impermeabilizante.